Maison 4 pièces 85.28 m² à vendre à Vinay 38470

EXCLUSIVITE en limite de VINAY / 38470 à 35min de Grenoble

*** Idéal primo accédant ***

Maison NEUVE livrée début 2025 totalement terminée pour laquelle vous pourrez bénéficier de multiples avantages :

- Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) avec 20% à 50% du montant emprunté suivant vos revenus et votre durée de financement.

- Frais de notaire réduits limités à 3%

- DPE classé A grâce à une construction de qualité en RE2020 (Isolation performante, double vitrage récent, PAC, chauffage au sol)

Maison Type 4 d'une superficie de 85m² sur une parcelle de 257m² composée comme suit:

- En RDC : cuisine ouverte sur salon / séjour de 35m², un cellier/buanderie/chaufferie qui accueille un WC et la place d'intégrer une cabine de douche.

- Au 1er étage : une salle de bains avec WC ainsi que les 3 chambres.

Belles prestations avec chauffage PAC avec plancher chauffant sur les 2 niveaux, volets roulants motorisés, parquet dans les chambres, grande baie vitrée sur votre future terrasse.

Vendue avec grand GARAGE de 19m² équipé d'une porte de service à l'arrière donnant sur le jardin.

Situation géographique : Face au Vercors, double exposition est/ouest, dans un petit lotissement très calme, à 5min de l'autoroute A49, sortie 10 de VINAY.

Commodités : Gare de Vinay à 5min + arrêt bus à 10min à pied + Commerces de proximité, écoles primaires et élémentaires, piste cyclable, parc enfants à 2min.

Cadre verdoyant, Vue montagne avec une grande luminosité.

A terminer : Cuisine à poser et aménagement extérieur (possibilité de faire une terrasse d'un côté et le coin jardin de l'autre)

Appelez moi directement sur mon portable si vous avez des questions.

Annonce proposée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (Rcs 911980381) chez AUBRETON Immobilier.