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Appartement 4 pièces 85.04 m² à vendre à Grenoble 38100

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Appartement 4 pièces38100 Grenoble

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement t3 4 pièces Grenoble 38100 Lancement commercial - Sous compromis - Exclusivité
12

182 000 €

Réf. : 1421
  • Surface habitable : 85.04 m²
  • Surface séjour : 29.1 m²
  • Nbre de chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de garage : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans
  • Année de construction : 1968
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Type cuisine : Equipée, Aménagée

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H

2 chambres

182 000 €

4ème étage

1 garage


Descriptif détaillé

L’AGENCE AUBRETON / Mr BUTEZ Guillaume, Agent Commercial en immobilier (RSAC: 954 077 806) butez@aubreton.com/ 06.37.47.40.46 vous propose à la vente en exclusivité:

Situé au 43 bis rue des Eaux Claires, 38100 Grenoble.

Un superbe appartement lumineux de type T4, actuellement en T3, dans une copropriété de 4 montées très bien entretenues avec ascenseur. 

il se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 12,24m², d'un grand salon séjour double d'environ 29m², de deux chambres d'environ 18m² et 10m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Toutes les pièces on un accès direct à un grand balcon filant de 22 m² exposé sud-ouest, l'appartement est vendu avec son garage et sa cave.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur les massifs du Vercors ainsi que Beldonne.

DPE: C

GES: D

Atouts :

  • Ascenseur 
  • Garage en Sous-Sol
  • Interphone et digicode
  • Luminosité/Exposition 

Informations Pratiques :

  • Surface : 85 m²
  • Étage : 4ème
  • Taxe Foncière : 2460 €
  • Charge de copropriété : 117,86€/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/06/2024
Classe énergie
C
175 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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44 RUE GUYNEMER
38100 - Grenoble

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1270 route de Barberaz
73000 - Montagnole

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