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Appartement 4 pièces 80.8 m² à vendre à Grenoble 38100

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Appartement 4 pièces38100 Grenoble

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement t4 Grenoble 38100 Exclusivité
12

170 000 €

Réf. : 1430
  • Surface habitable : 80.8 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface carrez : 80.8 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Cave : Oui
  • Orientation : OE
  • Type cuisine : Aménagée

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H

3 chambres

170 000 €

5ème étage

Non renseigné


Descriptif détaillé

L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:

Sur la commune de GRENOBLE, 38100:

Agréable T4 de 80,80 m2 LOI CARREZ et une cave , secteur Vallier à 30m du tram C. Vous profiterez du calme ( appartement dans le fond de la cour de la copropriété sans nuisance ) et de la vue dégagée sur le Vercors.

La disposition du bien (traversant est ouest) est la suivante: Une entrée (7m2) distribue la pièce de vie principale et une chambre. Le salon séjour avec cuisine ouverte (32m2) donne sur la terrasse ( type loggia ) de 6m2. Un second dégagement donne sur les deux autres chambres ( plus de 10m2 ) et la salle de douche.

Nombreux placards (chambres, entrée...), WC séparé.

Chauffage individuel Gaz chaudière récente et thermostat programmable.

Cinquième étage avec ascenseur.

Copropriété sécurisée ( Vigik, code... )

Avec l'appartement une cave d'environ 6m2.

Menuiseries PVC double vitrage.

Local Vélos dans chaque montée/

DPE C, GES D

Charge de copropriété: 80 euros/mois

Taxe foncière 2023: 1820 euros


Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/06/2024
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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44 RUE GUYNEMER
38100 - Grenoble

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1270 route de Barberaz
73000 - Montagnole

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