L'AGENCE AUBRETON / Mme Dubois Marie, Agent Commercial en immobilier (Rcs 912 960 622) au 06.13.39.00.39 et dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente en EXCLUSIVITE:
GROS POTENTIEL !!! A vos projets !
Une maison à usage d'habitation de 220m2 vue sur le Vercors , au calme , proche des commodités ( bus , écoles , commerces ).
Située dans une ruelle parallèle au Cours de la Libération, elle se compose de 11 pièces sur 3 niveaux.
Un grand jardin de 300m2 vient compléter ce bien, bien exposé, arboré d'arbres fruitiers, piscinable avec un beau potentiel.
Au rez de chaussée vous trouverez un garage avec une porte automatisée, une buanderie avec une douche ainsi que deux pièces pouvant être aménageable en studio ou T2 après quelques travaux , accessible depuis l'extérieur avec un accès au jardin , idéal jeune actif , étudiant , famille , possibilité de location !
Un atelier avec un établi ainsi qu'une cave au sous-sol .
Au premier niveau, accessible depuis l'extérieur et l'interieur,vous trouverez une cuisine séparée avec un accès sur le balcon exposition EST, vu jardin , un grand salon ainsi qu'une grande salle à manger, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette , une salle d'eau ; toilette.
Au second étage,vous trouverez une grande salle de jeux et une chambre, ainsi qu'un T2 avec une entrée indépendante, une chambre, une grande salle à manger/salon,une salle d'eau / toilette , coin cuisine, que vous pourrez louer pour un revenu complémentaire.
L'appartement est accessible par un escalier indépendant.
Double vitrage sur une grande partie des fenêtres.
Des travaux sont à prévoir.
Taxe foncière: 3600 euros/an.
Type de chauffage: Individuel Gaz
DPE E.
GES D
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21 500 euros compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
