PRODUIT EXCEPTIONNEL !!!... à découvrir en Sud Grésivaudan, dans le pays de Vinay (38470) uniquement chez AUBRETON Immobilier
>>> Maison de campagne 270m² + Appartement T4 80m² + Dépendance 250m² aménagée partiellement.... sur seulement 30000m² de terrain !!!
En recherche de nature et d'authenticité? Besoin de calme dans un cadre champêtre? Inconditionnel de la vieille pierre?
Amoureux des animaux, vous souhaitez installer un élevage canin...vos chevaux, ânes et chèvres sont en manque d'espace?
Venez découvrir ce CORPS DE FERME dans un cadre rustique à 2 pas des commodités du village dynamique de Vinay (38470).
Plusieurs possibilités de projets s'offrent à vous : vivre en paix dans un bel espace rural, réadapter le domaine en habitation partagée, créer une activité gastronomique autour d'une table paysanne, transformer 600m² de bâti en logements, relancer une exploitation agricole, faire prospérer un élevage...la seule limite sera votre imagination.
*** En détail ***
1/ MAISON DE CAMPAGNE de plus de 350m² habitable répartie sur 2 niveaux, comme suit :
RDC (maison habitation) :
- Entrée sur couloir en pierre apparentes
- Lumineux salon-séjour de 38m² orné d'une magnifique voûte équipée d'un poêle à bois. Une large baie vitrée vous amènera sur la terrasse, côté cour.
- Grande cuisine de 32m² pour recevoir vos amis. Une porte vitrée vous conduira également sur la terrasse.
- Chambre parentale de 18m² + salle d'eau de 6m². Une porte vitrée vous permet de sortir au sud ouest.
1er étage (maison habitation) :
- 4 chambres (12m², 18.5m², 20m² et 33.6m²)
- 1 salle de bain de 8m² avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 1 WC
2ème étage (Appartement habitation) :
- Appartement T4 de 80m² avec balcon (vue très dégagée) à rafraichir pour de la gestion locative / accès indépendant de plein pied (déjà loué à une personne handicapée)
- combles aménageables pour créer un potentiel duplex de 55m² environ
2/ DEPENDANCE de 258m², divisée ainsi en RDC:
- garage/abri non fermé de 83m²
- salle de restauration de 80m² + vestiaire + WC accès PMR.
- cuisine semi pro de 15m²
- aménagement d'une salle de repos de 24m² et sa salle d'eau de 5m²
- pièces de rangement/stockage/divers
L'étage est un vaste séchoir à noix authentique qui nous permet de contempler les alentours vallonnés.
Ce lieu est un havre de paix, à 5min de la ville, que vous devez découvrir si la quiétude de la campagne devient votre priorité.
Appelez moi de 8h30 à 20h30 du lundi au samedi pour en savoir plus au o7 52 o7 38 19.
Coup de coeur
Opportunité à saisir
Lancement commercial
- Nouveauté