L' AGENCE AUBRETON / M. DURAND Guillaume, Agent Commercial en immobilier (Rcs 911980381) vous propose sur la commune de l'Albenc :
Beaucoup de charme et de cachet pour cette très agréable maison familiale qui propose 3 grandes chambres de 14.3m², 16.1 et 17m².
La surface habitable approche 107m² répartie sur 3 niveaux de la manière suivante:
L'entrée de la maison se fait par la terrasse béton surélevée qui vous permettra de profiter de repas conviviaux autour du barbecue.
On entre dans la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour. Vous apprécierez le carrelage de 60 x 60, le petit sas d'entrée semi ouvert orné d'une verrière ainsi que le poêle à bois central.
Un premier escalier quart tournant sur mesure en hêtre massif dessert un large palier. Ce dernier distribue la chambre parentale, la magnifique salle d'eau et 1 WC indépendant.
Vous accéderez aux 2 autres grandes chambres par le second escalier de même qualité.
Totalement rénovée avec goût et efficacité, cette demeure bénéficie d'un DPE en C. Elle concède une très faible dépense d'énergie grâce à de nombreux travaux réalisés en 2018 :
Fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants solaires en aluminium
Chauffage par poêle à bûches de bois labellisé flamme verte.
Isolation des combles, VMC auto réglable, Porte d'entrée isolée avec double vitrage, Chauffe-eau électrique de 200L
Cette maison est prête à vous accueillir...Alors n'attendez plus, si elle vous intéresse, appelez moi!
La café sera servi en terrasse, face au Vercors.
Coup de coeur
- Nouveauté
