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Appartement 4 pièces 87.54 m² à vendre à Voiron 38500

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Appartement 4 pièces38500 Voiron

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement t4 Voiron 38500 Exclusivité
12

128 000 € HAI
Dont 6.67% du prix de vente à charge Acquéreur

Réf. : 1442
  • Surface habitable : 87.54 m²
  • Surface carrez : 87.52 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 1
  • Terrasse : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Simple

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H

3 chambres

128 000 € HAI
Dont 6.67% du prix de vente à charge Acquéreur

4ème étage

1 place de parking


(HAI) Honoraires d'Agence Inclus

Descriptif détaillé

SECONDE BAISSE de PRIX !  Rapport Superficie-Secteur-Prix imbattable sur VOIRON !

Appartement T4 de 87.54m² dans une copropriété fraichement rénovée par l'extérieur. Elle intègre également la fibre.

Logement très lumineux situé au 4ème et dernier étage, pas d'ascenseur. Vue dégagée magnifique sur la Chartreuse. Secteur calme à proximité directe du centre-ville

Composition classique du logement avec :

- un hall d'entrée donnant sur salon/séjour pour environ 35m², espace agrémenté d'un double balcon ( 2 x 3,5 m²) pour profiter du soleil levant.

- une cuisine fonctionnelle d'environ 9,7 m²

- 3 chambres (9,2m² / 9,9 m² / 11 m²) dont la plus spacieuse intègre un dressing d'environ 2m².

- Salle d'eau avec des placards muraux

- WC indépendant

Toutes les fenêtres sont récentes en PVC blanc, double vitrage. Les 2 baies vitrées des balcons sont en double vitrage bois.

L'entrée de la copropriété est sécurisée par une barrière à code, l'entrée de l'immeuble nécessite un badge.

Chauffage par le sol, diffusé par une chaudière gaz à condensation installée dans la copropriété en 2002. Une cave est également vendue avec cet appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 260€/mois (chauffage inclus). Taxe foncière 2024 de 1006€.

Annonce présentée en Exclusivité par M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (Rcs 911980381) chez AUBRETON Immobilier.


Équipements & confort

Double vitrage

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 12/07/2023
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
E
56 kg CO2/m².an


Localisation & services de proximité


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